매년 겨울마다 창틀에 물이 고입니다
결로 문의는 대부분 겨울철에 몰립니다. 아침에 일어나면 창틀 아래쪽에 물이 흥건히 고여 있고, 시간이 지나면 창틀 모서리에 곰팡이가 올라온다는 이야기를 많이 듣습니다. 단열이 부족해서라고 생각하기 쉽지만, 캐시먼트창문의 경우 밀폐가 완전히 되지 않아 미세한 틈으로 실내외 온도차가 만나는 지점이 생기는 것이 더 흔한 원인입니다.
결로는 특히 침실이나 서재처럼 밤사이 환기를 거의 하지 않는 공간에서 더 심하게 나타나는 경향이 있습니다. 실내에서 나오는 습기가 빠져나가지 못하고 밤새 쌓이다가, 새벽에 기온이 가장 낮아지는 시점에 차가운 유리 표면과 만나 응결되기 때문입니다. 그래서 같은 세대라도 거실보다 침실 창문에서 결로가 더 심하다는 이야기를 자주 듣습니다.
결로는 단순히 불편한 정도로 끝나지 않습니다. 물기가 창틀 나무나 실리콘 마감 부위에 계속 스며들면 곰팡이가 번식하기 좋은 환경이 만들어지고, 시간이 지나면 창틀 자체가 변색되거나 마감재가 들뜨는 2차 피해로 이어집니다. 매년 걸레로 닦아내는 것만으로 해결하려 하다가, 곰팡이 자국이 지워지지 않는 단계가 되어서야 문의를 주시는 경우도 적지 않습니다.
원인을 찾는 과정
결로가 심하다는 문의를 받고 현장에 방문하면 가장 먼저 창짝과 창틀 사이 밀폐 상태부터 확인합니다. 이 현장도 마찬가지였는데, 창짝을 닫은 상태에서 손으로 테두리를 짚어보니 한쪽 모서리에서만 바람이 새는 것이 느껴졌습니다. 힌지 쪽 결합이 미세하게 틀어지면서 그 부분만 밀폐가 헐거워진 것이 원인이었습니다.
밀폐가 깨진 좁은 틈으로 실내의 따뜻하고 습한 공기가 빠져나가며 차가운 유리·창틀 표면과 만나 물방울이 맺히는 구조였습니다. 재미있는 점은 이 세대의 경우 다른 창문은 결로가 거의 없는데 유독 한 곳만 심하다고 하셨는데, 확인해보니 그 창문만 힌지가 어긋나 있었다는 것이었습니다. 같은 세대라도 창문마다 밀폐 상태가 다를 수 있다는 것을 보여주는 사례였습니다.
결로 문의를 받을 때 저희가 꼭 여쭤보는 것이 이 창문의 방향입니다. 북향이거나 그늘이 오래 지는 창문은 실내외 온도차가 더 크게 벌어지는 시간대가 길어 결로에 취약한 편이고, 남향이라도 밤사이 기온이 급격히 떨어지는 시기에는 마찬가지로 영향을 받습니다. 방향과 채광 조건까지 함께 고려해야 그 창문만 유독 결로가 심한 이유를 정확히 설명할 수 있습니다.
결로가 유리 전체에 골고루 생기는지, 아니면 특정 모서리에만 집중되는지도 중요한 단서입니다. 유리 전체에 고르게 서린다면 단열 자체의 문제일 가능성이 있지만, 유독 한쪽 모서리나 창틀 하단에만 물방울이 몰린다면 그 부위의 밀폐가 깨졌다는 신호일 확률이 높습니다. 이번 현장도 창틀 하단 한쪽에만 물이 고이는 패턴이었고, 그 위치가 정확히 힌지가 어긋난 지점과 일치했습니다.
"결로를 곰팡이 제거제로만 해결하려는 분들이 많은데, 밀폐가 깨진 부분을 그대로 두면 곰팡이는 계속 다시 생깁니다. 근본 원인인 틈부터 잡아야 합니다." 김종화 차르잼블픽스 대표
해결 과정
힌지 결합부를 재조정해 창짝이 창틀에 고르게 밀착되도록 맞췄습니다. 이후 밀폐 부위의 마모된 부분을 보강하고, 창짝 네 모서리를 다시 측정해 어느 한쪽도 틈이 남지 않는지 확인했습니다. 밀폐가 제대로 되면 실내외 공기가 직접 만나는 지점이 사라지기 때문에, 완전히 없앨 수는 없어도 결로가 맺히는 정도는 눈에 띄게 줄어듭니다.
작업 중에는 창틀에 이미 스며든 습기와 초기 곰팡이 흔적도 함께 확인했습니다. 밀폐만 고쳐놓아도 새로 생기는 것은 막을 수 있지만, 이미 스며든 부분은 별도로 건조하고 정리해야 재발을 막을 수 있기 때문입니다. 곰팡이 자국이 깊게 남은 부위는 안내를 드려 별도로 관리하실 수 있도록 설명해 드렸습니다.
밀폐 보강과 별개로, 결로를 줄이는 데 도움이 되는 생활 습관도 함께 안내해 드립니다. 하루 한두 번 짧게라도 환기를 시켜 실내 습도를 낮추는 것, 빨래를 창문 가까이에서 말리지 않는 것, 커튼이나 블라인드를 창문에 너무 밀착시키지 않아 공기가 통하게 하는 것 정도만 지켜도 밀폐 보강의 효과를 더 오래 유지할 수 있습니다.
이 세대와 비슷하게, 결로 문의를 주시는 분들 중에는 이미 몇 년째 겨울마다 같은 자리를 닦아내며 지내오신 경우가 많았습니다. 매번 임시방편으로 넘기다 보면 창틀 마감재가 손상되는 시점이 오히려 더 빨리 찾아옵니다. 밀폐 상태 점검은 큰 공사가 아니기 때문에, 반복되는 불편을 오래 참기보다는 겨울이 오기 전에 미리 점검받아보시는 것을 권해드립니다.
문의를 주실 때는 결로가 생기는 정확한 위치와 시간대를 함께 알려주시면 원인 파악이 한결 수월해집니다. 아침에만 생기는지 하루 종일 유지되는지, 유리 중앙인지 모서리인지, 최근에 창문 쪽에서 다른 이상 증상은 없었는지 정도만 정리해서 문자로 보내주셔도 현장 방문 전에 대략적인 원인을 가늠하는 데 큰 도움이 됩니다.
결과
보강 다음 날 아침 창틀에 고이던 물이 크게 줄었다는 연락을 받았습니다. 결로는 계절적 요인도 있어 완전히 사라지지는 않지만, 밀폐가 정상화되면 물이 고이는 양과 곰팡이 재발 빈도가 확실히 줄어듭니다. 이 세대는 이후 겨울을 한 번 더 지났는데도 이전만큼 심한 결로는 다시 생기지 않았다는 후기를 주셨습니다.
창틀 결로가 매년 반복된다면 단열재를 덧대거나 제습제를 늘리기 전에, 창짝이 창틀에 고르게 밀착되고 있는지부터 점검해보시길 권합니다. 밀폐가 정상인 상태에서도 실내 습도가 지나치게 높다면 환기 습관을 함께 점검하는 것이 도움이 되지만, 대부분의 경우 밀폐 상태 하나만 바로잡아도 체감할 수 있을 만큼 달라집니다.
결로 문의를 겨울에만 받는 것은 아닙니다. 환절기에 일교차가 크게 벌어지는 시기에도 비슷한 증상이 나타날 수 있어, 창틀에 물이 맺히는 것을 발견하면 계절과 상관없이 밀폐 상태부터 점검해보시는 것을 권해드립니다. 특히 최근 몇 년 새 손보지 않은 창문이라면, 눈에 보이는 결로가 없더라도 한 번쯤 힌지와 밀폐 부위 상태를 확인해두면 겨울철 걱정을 미리 덜 수 있습니다.
결로는 창문 하나만의 문제로 끝나지 않고, 방치 기간이 길어질수록 벽지나 바닥재까지 영향을 미치는 경우도 있습니다. 창틀 주변 벽지가 자주 들뜨거나 곰팡이 냄새가 난다면, 이미 결로가 오래 지속되고 있다는 신호일 수 있으니 더 늦기 전에 확인해보시길 권합니다.
결로 문의는 특히 고층 세대에서 상대적으로 많이 접수되는 편입니다. 층수가 높을수록 바람의 영향을 더 많이 받아 창짝과 창틀 사이 미세한 틈으로 공기가 드나드는 압력이 커지기 때문입니다. 저층보다 고층에서 밀폐 상태 점검의 중요성이 더 크다고 볼 수 있는 이유이기도 합니다. 창문 여러 개 중 유독 고층 세대나 모서리 세대의 창문에서 결로가 자주 발생한다면 이런 위치적 특성도 함께 고려해 점검하는 것이 좋습니다.
